Внимание, инвесторы! Новый проект выходит на рынок в середине марта! 

 

Советы профессионала. Проект, о котором я хочу рассказать сегодня,  называется Grand Central Mimico, и строиться он будет в южной части Etobicoke.  Почему мы выбрали этот проект из многих других, и почему его с нетерпением ждут инвесторы? 

 

Я всегда говорю, что одним из важнейших факторов успешной инвестиции является месторасположение будущего строительства, второй  важный фактор - это сам проект, и третий - это качественный  и надёжный застройщик.  
В проекте Grand Central Mimico сходятся все составляющие, необходимые для успешной инвестиции.   

В последние годы Etobicoke, и особенно его  южная  часть - это один из наиболее быстро развивающихся и, соответственно,  быстро дорожающих районов Торонто. Причём если часть района, прилегающая к озеру Онтарио, уже застроена  новыми кондоминиумами, то район, прилегающий к Mimico GO station, находится в самой начальной стадии развития.  

В этой части района на  стадии согласования у городских властей десятки  проектов, которые получат разрешения на строительство  в самое ближайшее время.  Таким образом, Grand Central Mimico – это лишь первая фаза очень крупной застройки, которая в будущем разрастётся на весь треугольник, ограниченный Lakeshore бульваром  с юга, Gardener Express с севера  и Royal York Road с запада. Важно, что помимо жилых квартир, тут планируется большая офисная застройка, будут также  построены магазины, рестораны и другие важные для комфортной жизни объекты. 

 

Кроме этого, тут появится большой парк для комфортного отдыха,  а до набережной озера Онтарио - менее 15 минут пешком.  Grand Central Mimico – это не просто одиночный кондо-комплекс, а master plan community, подразумевающий комплексную застройку района.  Многие девелоперы ранее пытались заполучить этот район для застройки, но их попытки  не увенчались успехом. В итоге компания Vandyk Group,  вступив в партнёрство с Metrolinx – корпорацией, владеющей поездами GO,  получили разрешения на застройку района. 

Помимо выше перечисленного строительства, тут также будет построена новая, современная станция поезда GO, соединённая туннелями со зданиями, строящимися вокруг неё, и trails для пешеходов и велосипедистов, соединяющие  Mimico и High Park.  В итоге мы получим абсолютно уникальный район  с великолепной транспортной доступностью и отличной инфраструктурой для комфортной жизни. 

В сторону  даунтауна первая остановка поезда  GO – это Exhibition Place, где вскоре появится крупный пересадочный узел, тут сойдутся линия метро, aэропорт-экспресс  и  поезд  GO. Union station  в даунтауне Торонто - это вторая остановка от Mimico,  и время в пути до неё  - 15 минут.  В северном направлении за 15 минут можно добраться до Port Credit, где вскоре вырастет пересадочный узел,  соединяющий линию поезда GO и Hurontario LRT – соответственно, время в пути до центра Mississauga будет менее получаса.  

Таким образом, южная часть Etobicoke в скором времени станет местом с транспортной инфраструктурой, какой нет ни в одном другом месте GTA, и если в восточной части города, где уже  идёт строительство East Harbour, подобная  транспортная инфраструктура появится только лет через десять, то в Etobicoke это перспектива следующих нескольких лет, то есть её строительство будет закончено в те же сроки, что и мастер-план коммюнити Grand Central Mimico. 

Анализируя  инвестиционные сделки, совершённые нами и нашими клиентами  за последние 15 лет, мы пришли к выводу, что подорожание  квартир, расположенных  в master plan community, за время строительства комплекса на 20-30% больше, чем отдельно стоящих кондоминиумов, и  спрос на подобную недвижимость только растёт. 

Ну и напоследок я хотел бы сказать, что компания Vandyk Group   -  это один из крупнейших застройщиков  в Торонто, качественный девелопер, имеющий отличную репутацию и десятки построенных комплексов. 

Приблизительные цены на квартиры  уже известны, пока я не могу вам  их разглашать, скажу лишь одно - цены на VIP-продажах будут очень привлекательны.   

Мы абсолютно не сомневаемся в выборе этого проекта, и уверены, что в будущем инвесторы, приобретающие тут квартиры  на начальном этапе строительства, получат отличную прибыль.  

Сейчас рынок pre-construction кондоминиумов Торонто очень горячий, все проекты раскупаются молниеносно  и, хотя Grand Central Mimico выйдет в продажу лишь во второй половине марта, мы рекомендуем отправлять заявки на квартиры уже сегодня. Форма резервирования доступна в электронном виде на нашем веб-портале www.newGTAcondos.com.  

На данном этапе достаточно лишь приблизительно указать, какую квартиру вы бы хотели (1 Br, 1 Br+ den, 2 Br или 3 Br),  мы свяжемся со всеми, кто заранее оформил заявки, как только получим от девелопера окончательные цены и планировки квартир, и обсудим, какую квартиру вы хотите зарезервировать. 

Напоминаем, что мы продаём проекты первыми, до официального выхода их в продажу, и наши клиенты получают полную информацию о проекте задолго до того, как она становится доступна другим агентам. 

В инвестиционных сделках быть первыми дорогого стоит, покупая с нами, вы имеете возможность выбрать лучшие квартиры, получить максимально возможную скидку, а также имеете особые условия контракта. Кроме этого, с вами работает профессиональная команда агентов по недвижимости, финансистов, юристов и бухгалтеров.  

Инвестиции с нами - это инвестиции без головной боли!!!

 

Максим Багинский 
Right At Home Realty Investments Group Brokerage
Broker Of Record
416-832-8343 

Head office: 
895 Don Mills Rd. 206 B-2, Toronto, ON M3C1W3 
Presentation Center: 
10376 Yonge St, Unit 306, 
Richmond Hill, 
ON L4C3B8