1 Jarvis Condos выходит в продажу:
проект, который с нетерпением ждали инвесторы.

Советы профессионала. Сегодня я хочу рассказать вам о новом кондо-проекте, который будет очень интересен для инвесторов, инвестирующих в  кондоминиумы на начальном этапе строительства. Preconstruction рынок Торонто и особенно городов, находящихся в отдаленных районах GTA, буквально взорвался, начиная с первых дней этого года.

Мы видим феноменальный спрос на находящуюся тут недвижимость, все проекты продаются молниеносно. Пандемия, безусловно, внесла свои изменения в процесс продажи pre-construction проектов, и если раньше это были очереди у presentation-центров девелоперов, то сегодня это еще бОльшие очереди, но уже онлайн. Для покупателей это стало даже удобнее, все договора подписываются в электронном виде, курьеры собирают депозиционные чеки, то есть  покупку можно произвести, не выходя из дома. 

Мы тщательно выбираем наши проекты из числа тех, которые выходят в продажу, 95% наших клиентов - это инвесторы, и мы должны  быть уверены, что продаваемый нами проект в будущем принесет отличную прибыль инвесторам, инвестирующим в покупку на начальном этапе строительства. 

В январе мы вывели в продажу два проекта, это MODO в Bowmanville  и  первое здание  в Edge в Horseshoe в Horseshoe Valley, вторая фаза этого проекта выйдет в продажу в марте этого года.  Большинство квартир в обоих проектах были распроданы в первые 3 дня продаж, и мы гордимся тем, что смогли обеспечит квартирами почти 100% клиентов, заблаговременно подавших заявки на покупку квартир, что, поверьте, крайне непросто при таком спросе,  который мы видим сегодня. 

18 февраля мы выводим в продажу новый проект 1 JARVIS CONDOS.  Этот проект будет строиться в даунтауне Hamilton.  На пересечении  улиц  King и Jarvis, в пешей доступности от проекта вся городская инфраструктура,  в 10 минутах ходьбы - станция поезда GO, которая находится сейчас в стадии реновации и в ближайшее время на ней будет запущено движение поездов экспрессов, а также downtown campus университета McMaster. 

1 Jarvis Condos - это 15-этажное здание на 354 квартиры, на первых двух этажах которого будут находиться коммерческие помещения. Для строительства будут использоваться самые инновационные  строительно-отделочные материалы и технологии.  Планируется, что в будущем проект станет одним из самых luxury проектов в Гамильтоне.  Девелопер проекта  - компания Emblem, которая в свою очередь  является частью одного из крупнейших инвест-фондов First Avenue Investment Counsel, которую возглавляет Kash Pashootan, один из наиболее успешных инвесторов нашего времени  в мировом масштабе.  

Компания, в менеджменте которой находятся миллиарды долларов самых богатых семей США и Канады, 7 лет назад агрессивно вошла на рынок недвижимости GTA, и в настоящее время реализует целый ряд  проектов кондоминиумов,  которые уже принесли инвесторам великолепную прибыль. Все проекты этой компании ориентированы на заработки для инвесторов, вкладывающих свои деньги в недвижимость, и одно это уже говорит в пользу того, что проект будет очень выгоден для инвесторов. 

Место строительства выбрано не случайно. Гамильтон - это самый быстро развивающийся город в Онтарио, и цены на недвижимость здесь поднимаются буквально на глазах. В ближайшие два года  правительство Онтарио планирует вложить более 500 миллионов долларов в инфраструктуру даунтауна, и 140 миллионов выделено на благоустройство парков, прилегающих к озеру Онтарио.  Bell Canada вкладывает в развитие городских коммуникационных сетей более 400 миллионов долларов, планирует в будущие несколько лет сделать Гамильтон первым в Канаде городом, полностью оснащенным коммуникационными сетями пятого поколения.

Сегодня на стадии финальных согласований  в  Гамильтоне находятся сотни крупных проектов по застройке города, и нет сомнений, что  в большинстве из них строительство начнется в ближайшее время. На фото можно увидеть,  как Гамильтон  выглядит сегодня. Мы схематично нанесли на карту сегодняшнего Гамильтона  будущий проект 1 JARVIS. На следующем фото показано,  как ориентировочно город изменится в ближайшее десятилетие, когда все планируемые проекты будут построены.  

1 Jarvis находится в самом центре будущей застройки. В Гамильтоне сегодня происходит то же самое,  что мы видели в даунтауне Торонто 10-15 лет назад. Город находится в самой начальной стадии масштабного строительства и изменится до неузнаваемости в следующие 10-15 лет.  Я думаю, что многим теперь станет понятно, почему мы рекомендуем инвесторам не упустить такую великолепную возможность, войдя  в рынок Гамильтона на самой начальной стадии будущей грандиозной застройки.

В проекте 1 Jarvis  не будет маленьких квартир студийного плана, тут будут представлены односпальные, двуспальные и трехспальные квартиры.  Цены  на односпальные квартиры будут начинаться от 370 тысяч, 70% квартир в проекте будут стоить дешевле 500 тысяч долларов. Это именно та ценовая категория, которая пользуется повышенным спросом сегодня, и мы не сомневаемся, что  все квартиры в проекте будут проданы буквально в первые часы после открытия продаж. 

С сегодняшнего дня мы начинаем предварительнон резервирование квартир:  зарезервировать квартиру можно на сайте www.newGTAcondos.com  или связавшись с нами по телефону 416-832-8343.  Для предварительной заявки вам необходимо заполнить заявку на нашем сайте, пока у нас еще нет окончательных планировок квартир и цен по каждой квартире, так что в предварительной заявке указывайте, какую квартиру вы бы хотели (1BR, 1BR+ DEN, 2BR или 2BR + DEN). 

18 февраля мы получим от  девелопера окончательные планировки и цены, и свяжемся со всеми, кто отправил предварительные заявки, обсудим, какую квартиру вы бы хотели, и зарезервируем вам эту квартиру. Подписания контрактов будут проходить в online-режиме примерно через неделю после начала резервирования.

Maxim Baginskiy
Right At Home Realty 
Investments Group Brokerage
Broker Of Record
416-832-8343 

Head office: 
895 Don Mills Rd. 206 B-2, 
Toronto, ON M3C1W3 

Presentation Center: 
10376 Yonge St, Unit 306, 
Richmond Hill, 
ON L4C3B8